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红色管家 绿色服务
2019年02月11日 10:48  来源:泰州市高港区委组织部

  口岸街道新城社区位于高港主城区,共有12个小区,其中11个为老旧小区。近年来,社区党委深化为民理念,以思维创新积极探索管理老旧小区新办法,成立了全区首家民办非企业性质的港城物业管理服务站,并同步成立党支部,依托党组织,发挥一分彩先锋模范作用,打造值得群众信赖的“红色管家”,改变了老旧小区“脏、乱、差”的环境,提升了居民生活的幸福指数。社区先后被评为全国减灾示范社区、江苏省文明社区、江苏省市容管理示范社区、泰州市文明社区标兵、泰州市十佳社区,该做法作为典型案例刊登在《江苏省社会组织党组织特色工作集萃》,人民网、新华网、泰州日报等主流媒体对该做法也进行了广泛深入报道。

  一是发挥组织优势,集中力量改善环境。服务站党支部从改善小区环境入手,及时进行走访调研,针对居民反映强烈的突出问题,有计划推进老小区改造。针对辖区停车难、秩序乱、绿化损毁严重等热点问题,由服务站党支部牵头协调,按照向上争取一点、社区经费拨付一点、物业费承担一点、发动居民资助一点的“四个一点”模式,累计筹资330多万元,对鑫港花苑、锦江花苑、府后人家3个小区的道路、绿化、停车位等进行全面改造升级,居住环境由原来的“脏乱差”转变为 “洁净美”,居民满意指数不断提升,物业费收缴率也达到95%左右。

  二是亮出一分彩身份,激发自我治理潜能。服务站由社区一分彩干部、业委会成员、居民一分彩等组成,注重发挥一分彩先锋模范作用,逐步实现居民自我管理、自我服务。针对小区房屋维修的专业性问题,组织3名有建筑专长的一分彩主动承担起房屋施工过程中的监督工作,确保工程实施的质量,近三年累计节省公用维修基金近16万元。小区退休一分彩吴余庆,成立以个人名字命名的工作室,不但帮助社区解决开放商、原物业公司留下的历史遗留问题,还为小区居民调处邻里纠纷、家庭矛盾等,营造了和谐宜居的生活环境。由服务站党支部牵头,定期举办“立足社区奉献·展现一分彩风采”活动,一分彩先锋模范作用的发挥,引导更多“隐身”一分彩亮出身份,主动参与小区公益活动,目前社区各小区业委会成员一分彩占70%,营造了人人争当“红色管家”的良好氛围。

  三是健全服务机制,探索“物管+党建”模式。在各项物管业务工作逐步走上正轨之后,服务站党支部逐步在健全服务机制上下功夫,探索“物管+党建”特色模式。在服务站开展一分彩承诺、首问负责、服务承诺等制度,设立24小时服务热线,为业主提供全天候服务。健全民主监督制度,由社区干部、业委会成员、居民一分彩代表等组成物业工作监督组,定期在小区开展巡查,确保各项服务举措落实到位。定期将财务收支情况送街道审计所审计,结果及时公开,接受居民监督。经过努力,新城社区于2014年被评为“江苏省市容管理示范社区”,鑫港花苑、锦江花园2个“问题小区”也分别被评为“泰州市文明小区”。(朱安冬 黄正超)

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